هل يعتبر هذا السهم فرصة .... الأيام القادمة هي الحكم

[هاموره صغنونه]

مكرر

[saud1212]

مشكوره يامها 00 وأهلا فيك 00

[Meeko]

جزاك الله خيرMay Allah guide you & shower

His blessings upon you

[بيادر الحب]

الله يعطيك العافية يا شارت ,,

بس أنت لحقت تجي حتى تغيب وفترة طويله بعد ..


الله معاك ,,

[بيبرس]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة shart السلام عليكم ورحمه الله وبركاته الحمد لله والصلاه على رسول الله توقعنا بنهايه الاسبوع قبل الماضي حدوث سيناريو حدث سابقا بسوقنا وكان التوقع كالتالي التوقع ما زال كما هو تحقق جزء منه وهي وهي القمه رقم 2 والقاع رقم 3 وإن كانت هناك شوائب ببعض الأرقام كالتوقع بحدود القمه 2 وهي بمقدار 30 نقطه والقاع رقم 3 توقعنا حدوده 9233 وتوقعنا كسر القمه الاخيره رقم 1 كغطه شابوره وتحققت الغطه والشابوره كليتها انا .. والقاع لم يتحقق وايضا توقعنا الارتداد الاربعاء وتوقع شمعه مطرقه ولكن لم تحدث المطرقه وحدث الارتداد بمجمل عام السيناريو ماشي صحيح حتى الآن وبقي الجزء الاهم وهي القمه رقم 4 والاغلاق فوق القمه رقم 4 يومين يبطل السيناريو المتوقع ومع ذلك لا تأمن جانب الهوامير اجعل القمه رقم اربعه وقف خساره في حال تجاوزها وبطلان هذا السيناريو =============================================== ما دعاني لهذا التوقع هو تشابه الصعود والفتره الزمنية للصعود وطول موجه الصعود تقريبا .... (( التاريخ يعيد نفسه )) وإليكم هذا الشارت يوضح التشابه بين الفترتين إن اصبت فمن الرحمن وإن اخطأت فمن نفسي والشيطان لا تنسونا من صالح دعائكم

مبدع كعادتك ...

[أم يوسف]

معلومات عن شركة جبل عمر

تأسست الشركة في 18 أكتوبر 2006 بموجب المرسوم الملكي كشركة مساهمة تحت التأسيس، و تمثل الحصص العينية 70% من رأس مال الشركة و هي عبارة عن صكوك أراضي المؤسسين في شركة جبل عمر، فيما تمثل الـ 30% من رأس المال السيولة النقدية للشركة وهي المتحصلة من عملية الاكتتاب.


<TABLE dir=rtl style="WIDTH: 100%; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0><TBODY><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: silver 1pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: #1a97fe; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 100%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt" width="100%" colSpan=3>

الملاك الرئيسيون في شركة "جبل عمر"

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: #f3f3f3; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 46.14%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt" width="46%">المالك
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: #f3f3f3; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 28.7%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt" width="28%">

عدد الأسهم ( مليون سهم)

</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: #f3f3f3; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 25.16%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt" width="25%">

نسبة الملكية

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 46.14%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="46%">شركة مكة للإنشاء و التعمير (عيني)
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 28.7%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="28%">

75.50

</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 25.16%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="25%">

11.20 %

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 46.14%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="46%">شركة مكة للإنشاء و التعمير(نقدي)
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 28.7%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="28%">

64.02

</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 25.16%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="25%">

9.54 %

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 46.14%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="46%">صالح بن عبد الله كامل (عيني)
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 28.7%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="28%">

23.00

</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 25.16%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="25%">

3.40 %

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 46.14%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="46%">وزارة الشئون الإسلامية و الأوقاف (عيني)
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 28.7%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="28%">

17.30

</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 25.16%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="25%">

2.50 %

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 46.14%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="46%">آخرون (عيني)
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 28.7%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="28%">

290.00

</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 25.16%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="25%">

43.00 %

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 46.14%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="46%">الاكتتاب العام (نقدي)
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 28.7%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="28%">

201.40

</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 25.16%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #ece9d8; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="25%">

30.00 %

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 46.14%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="46%">المجموع
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 28.7%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="28%">

671.40

</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 25.16%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="25%">

100.00 %

</TD></TR></TBODY></TABLE>

يشار إلى أن حصة شركة مكة للإنشاء النقدية البالغة 9.54 % والواردة في الجدول أعلاه هي في الأصل عبارة عن أسهم عينية لصالح ملاك عقارات أبدو الرغبة بالمساهمة و قائمين باستكمال و ثائقهم الشرعية و النظامية و سيتم تحويل تلك الحصص لصالح ملاك العقارات الذين يقومون باستكمال و ثائقهم مستقبلا أولا بأول.

[أم يوسف]

نبذة عن المشروع
يقع جبل عمر في مكة المكرمة بالقرب من المسجد الحرام ويتكون حاليا من مجموعة من الوحدات السكنية القديمة التي تم بناءها بشكل عشوائي عبر السنين ولا تتوفر بمنطقة جبل عمر حاليا العديد من المرافق الأساسية وعلى رأسها مرافق الصرف الصحي.

صورة لمنطقة جبل عمر قبل عمليات الهدم

وتخطط شركة "تطوير جبل عمر" لإعادة تخطيط المنطقة بكاملها وبناء مجمعات سكنية حديثة بمرافقها، ويوضح الجدول التالي نبذة مختصرة عن ابرز مكونات المشروع:

<TABLE dir=rtl style="WIDTH: 100%; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0><TBODY><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #bfbfbf 1pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: #1997fe; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 100%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #bfbfbf 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="100%" colSpan=2>

مشروع تطوير منطقة جبل عمر

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.66%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #bfbfbf 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="59%">المساحة الكلية للمشروع
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.34%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #bfbfbf 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="40%">

230 ألف متر مربع

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.66%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #bfbfbf 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="59%">المساحة المخصصة للشوارع والمرافق العامة
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.34%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #bfbfbf 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="40%">

104 ألف متر مربع

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.66%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #bfbfbf 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="59%">المساحة القابلة للبناء
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.34%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #bfbfbf 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="40%">

126 ألف متر مربع

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.66%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #bfbfbf 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" vAlign=top width="59%">تكلفة العقارات
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.34%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #bfbfbf 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" vAlign=top width="40%">

4.7 بليون ريال

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.66%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #bfbfbf 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" vAlign=top width="59%">تكلفة البنية الأساسية
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.34%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #bfbfbf 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" vAlign=top width="40%">

1.3 بليون ريال

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.66%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #bfbfbf 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" vAlign=top width="59%">المساهمة النقدية (الاكتتاب العام)
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.34%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: #bfbfbf 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" vAlign=top width="40%">

2.014 بليون ريال

</TD></TR></TBODY></TABLE>

[أم يوسف]

مراحل تنفيذ المشروع
سيتم تنفيذ مشروع "جبل عمر" على مرحلتين، ففي المرحلة الأولى يتم إنشاء البنية التحتية والطرق وتهيئة الأراضي وإعادة تقسيمها ومن ثم بيع هذه الأراضي في مزاد علني. ويقدر سعر المتر المربع في المنطقة بنحو 65 ألف ريال قبل التطوير وينتظر أن يرتفع ذلك السعر بعد اكتمال عمليات التطوير. ومن المتوقع أن تستغرق المرحلة الأولى من المشروع 3 سنوات.

أما المرحلة الثانية فتتضمن بناء المنشآت التجارية والسكنية والفنادق على تلك الأراضي التي تم بيعها بالمزاد العلني. وتتراوح مساحة الأرض الواحدة بعد التطوير بين 800 و 960 متر مربع.

صورة تخيلية لمنطقة "جبل عمر" بعد اكتمال عمليات التطوير

[أم يوسف]

اليوم الأول لسهم "جبل عمر" في السوق : توقعات بتذبذبات حادة للسهم بسبب قصر مدة التداول وأسهم المؤسسين المستثناة من الحظر

أرقام <!--BeginNoIndex-->30/11/2007 <!--EndNoIndex-->
يبدأ اليوم السبت (01 ديسمبر) إدراج أسهم شركة جبل عمر للتطوير في السوق السعودي للأوراق المالية من خلال قطاع الخدمات ليرتفع بذلك عدد شركات قطاع الخدمات إلى 26 شركة (باستثناء شركة أنعام) و العدد الإجمالي للشركات المدرجة في السوق إلى 106 شركة (باستثناء أنعام وبيشة)،

و تعمل الشركة في مجال التطوير العقاري لمنطقة جبل عمر القريبة من المسجد الحرام. و كانت الشركة قد طرحت 30 % من رأس مالها (201.4 مليون سهم) للاكتتاب العام في 09 يونيو 2007 بقيمة 10 ريالات.

نتائج الاكتتاب في شركة جبل عمر

أرقام <!--BeginNoIndex-->23/06/2007 <!--EndNoIndex-->

<TABLE dir=rtl style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 100%; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=1><TBODY><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: silver 1pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: #1a97fe; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 100%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="100%" colSpan=2>

معلومات الشركة

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.22%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="40%">الشـــركــة
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.78%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="59%">

تطوير جبل عمر

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.22%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="40%">الســــــوق
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.78%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="59%">

سوق الأسهم السعودية

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.22%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="40%">مجال عمل الشركة
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.78%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="59%">

تطوير منطقة جبل عمر في مكة المكرمة

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.22%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="40%">حالة الشـــركة
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.78%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="59%">

شركة مساهمة تحت التأسيس

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.22%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="40%">رأس مال الشـركة
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.78%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="59%">

6714 مليون ريال

</TD></TR></TBODY></TABLE>

<TABLE dir=rtl style="BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 100%; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=1><TBODY><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: silver 1pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: #1a97fe; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 100%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="100%" colSpan=2>

نتائج الاكتتاب

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.22%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="40%">قيمة الأموال المجمعة من الاكتتاب
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.78%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="59%">

6.23 مليار

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.22%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="40%">فائض الاكتتاب
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.78%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="59%">

4.2 مليار

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.22%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="40%">نسبة التغطية
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.78%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="59%">

309 %

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.22%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="40%">عدد مرات التغطية
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.78%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="59%">

3 مرة

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.22%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="40%">عدد المكتتبين
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.78%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="59%">

5.07 مليون مكتتب

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.6pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 40.22%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="40%">ملاحظات
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: white; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 59.78%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.6pt" width="59%">

تم تخصيص 40 سهم للفرد

</TD></TR></TBODY></TABLE>

[أم يوسف]

وعلى عكس الشركات الأخرى التي كان يتم إدراجها في السوق سابقا، فإن التداولات على السهم ستقتصر على أوقات التداول الرسمية المحددة لباقي شركات السوق أي بين الساعة الحادية عشرة صباحا والثالثة والنصف بعد الظهر، دون أي وقت إضافي.

وينتظر أن يشهد السهم تداولات كبيرة جدا، حيث أن الأسهم المتاحة للتداول هي أكبر من عدد الأسهم التي تم طرحها في الاكتتاب العام، فبالإضافة إلى الـ 201.4 مليون سهم التي تم طرحها في الاكتتاب، سيكون هناك نحو 48 مليون سهم للمؤسسين تم استثناءها من الحظر على المؤسسين، وهي عبارة عن الأسهم التي يمتلكها مؤسسون تقل ملكيتهم في الشركة عن 500 ألف سهم لكل واحد منهم.

<TABLE dir=rtl style="WIDTH: 100%; BORDER-COLLAPSE: collapse" cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0><TBODY><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: silver 1pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: #1a97fe; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 100%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt" width="100%" colSpan=3>

الأسهم المتاحة للتداول في شركة "جبل عمر"

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: #f3f3f3; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 46.14%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt" width="46%">المالك
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: #f3f3f3; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 28.7%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt" width="28%">

عدد الأسهم ( مليون سهم)

</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; BACKGROUND: #f3f3f3; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 25.16%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt" width="25%">

نسبة الملكية

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 46.14%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="46%">أسهم الاكتتاب
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 28.7%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="28%">

201.4

</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 25.16%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="25%">

30.0 %

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 46.14%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="46%">أسهم المؤسسين المستثناة من الحظر
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 28.7%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="28%">

48.2

</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 25.16%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="25%">

7.2 %

</TD></TR><TR style="HEIGHT: 21.75pt"><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 46.14%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="46%">المجموع
</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 28.7%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="28%">

249.6

</TD><TD style="BORDER-RIGHT: #ece9d8; PADDING-RIGHT: 5.4pt; BORDER-TOP: #ece9d8; PADDING-LEFT: 5.4pt; PADDING-BOTTOM: 0cm; BORDER-LEFT: #ece9d8; WIDTH: 25.16%; PADDING-TOP: 0cm; BORDER-BOTTOM: silver 1pt solid; HEIGHT: 21.75pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" width="25%">

37.2 %

</TD></TR></TBODY></TABLE>


وتشير توقعات المراقبين إلى أن التداولات على السهم ستشهد تذبذبات حادة وتداولات ضمن نطاق واسع على العكس من تداولات سهم "كيان" في يومه الأول والتي انحصرت في نطاق ضيق، ويعود ذلك إلى ثلاثة أسباب، أولها أن طرح سهم "جبل عمر" يأتي في ظروف مواتية بالنسبة للسوق مقارنة بالفترة التي تم طرح أسهم شركة "كيان" فيها، وثانيها قصر المدة للتداولات والتي تقل بساعة عن المدة التي تم فيها التداول أسهم "كيان"، وثالثها أسهم المؤسسين المستثناة من الحظر.


http://www.argaam.com/frontend/compa....aspx?id=70203