مساكن ام ملاعن .. قمّه الاستخفاف والنصب والاستغلاااال

[Saudi]

300 و400 الف ماتجيب ارض وملحق مو بيت ؟؟؟!!!
لا والفائده دبل حسبي الله عليهم هدفه تجاري بحت وليس انساني ..

رددووووا ياليل ما اطولك انتم ونظامكم الفاشل .

الله يعين المواطنين بيضحكون عليهم ويتربحون وينصبون على المواطن ، ياكم واحد بيصيدونه وينشرونه بقروضهم وفوائدهم المدبوله .

[منااير]

طيب والحل يابوريان

انا فكرت اخذ منهم واشتري سياره اقساط واشوف بيت حليووا

الاسهم حرقت فلوسي حررررق

حسبنا الله عليهم ,,, لكن مافي اليد

حاولت اجمع وادخر من راتبي بس ماقدرررت الدنيا ناررر

[mtkhreb]

والله البنك ارحم منهم ::

[Saudi]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mtkhreb والله البنك ارحم منهم ::

نعم البنك ارحم منهم

نصيحه ان كانت هذه فوائدهم + مبلغهم البسيط اللي مايكفي ارض وملحق = لا تقربونهم ويمحطونكم ب25 سنه ماتنفكون منهم


اذا فيه زوجين موظفين : فكل واحد يطلع قرض ب300 الف يطلعن 600 الف يشتري فيها ارض+ يبني بيت متواضع على قد افلوسه ولا يضع مصيره بيدين هؤلاء

[بيادر الحب]

الله المستعان

[سفيرةالغرام]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Saudi 300 و400 الف ماتجيب ارض وملحق مو بيت ؟؟؟!!! لا والفائده دبل حسبي الله عليهم هدفه تجاري بحت وليس انساني .. رددووووا ياليل ما اطولك انتم ونظامكم الفاشل . الله يعين المواطنين بيضحكون عليهم ويتربحون وينصبون على المواطن ، ياكم واحد بيصيدونه وينشرونه بقروضهم وفوائدهم المدبوله .

الرياض 15 جمادى الاخرة 1428هـ الموافق 30 يونيو 2007م واس
بدأت المؤسسة العامة للتقاعد اليوم السبت في جميع فروعها ومكاتبها في كافة مناطق المملكة بالاضافة إلى المقر الرئيسي بالرياض استقبال طلبات برنامج / مساكن / الخاص بالمؤسسة العامة للتقاعد لتمويل شراء الوحدات السكنية لموظفي الدولة من المدنيين والعسكريين وشريحة المتقاعدين .
وقالت المؤسسة إن استقبال الطلبات في الفروع والمكاتب في المناطق سيكون في فترة الدوام الرسمي، أما في المقر الرئيسي بالرياض فسيكون التقديم من الساعة الرابعة والنصف عصرا حتى الثامنة والنصف مساء، وفيما يتصل بالقسم النسوي بالرياض فسيكون تقديم طلبات النساء في فترة الدوام الرسمي الصباحية فقط .
وأعدت المؤسسة العامة للتقاعد دليلا إرشاديا تضمن أحكام وشروط / برنامج مساكن / جاء فيه..
أولا / المستفيدون من البرنامج ..
أظهرت الدراسة التي تمَّ إجراؤها حول جدوى البرنامج وتحديد الفئات الأكثر حاجة له ــ أن الفئات العمرية الشابة هي الغالبية من موظفي الدولة التي بحاجة إلى تأمين مَسْكن مناسب، كما أوضحت الدراسة أهمية شراء مَسْكن جاهز ( لا يزيد عمره عن عشر سنوات) لتلافي الدخول في إشكاليات عند تنفيذ البرنامج على المساكن التي سيتم تنفيذها أو التي تحت التنفيذ أو المساكن التي مضى عليها فترة زمنية طويلة، كما أكدت الدراسة على أهمّية عدم تحميل المقترض أعباء مالية تؤثر على مستوى معيشته، وبناء على ذلك فإنه يتوجب توفر الشروط التالية لدى طالب التمويل:

- أن لا تقل مدة الخدمة في الدولة عن سنتين.
- أن لا يقل العمر عن (25) سنة، ولا يزيد عن (55) سنة عند تقديم الطلب.
- أن لا يقل الراتب عن (5000) ريال.
- أن يكون خاضعاً لنظام التقاعد المدني والعسكري.
- عدم وجود التزامات مالية أخرى تحول دون استقطاع النسبة المسموح بها نظاماً للموظفين أو المتقاعدين.
- للمؤسسة إعادة النظر في شروط التمويل لموظفي الجهات التي بصدد تحول من نظام الخدمة المدنية إلى نظام العمل والعمال لترتيب آلية السداد للمستمرين منهم في العمل أو المستقيلين.
- للمؤسسة تأجيل طلبات التمويل المقدمة من منسوبي الجهات التي لم يتم تسوية الحسابات معها.
- يلتزم المستفيد من البرنامج باستمرار السداد للأقساط المتبقية في المواعيد المحددة وفي حال انتهاء علاقته بالوظيفة قبل انتهاء السداد فأن عليه إبلاغ المؤسسة بذلك مباشرة ليتم تحديد آلية سداد الأقساط المتبقية وذلك في الحالات التالية ..
1- عند الإنتقال من مضلة نظام التقاعد ( العسكري أو المدني ) الى نظام التأمينات الإجتماعية .
2- عند الإبتعاث لأغراض الدراسة الأكاديمية .
3- عند صدور حكم شرعي بحقه .
ثانيا / اشتراطات المَسكن ..
حصول المؤسسة العامة للتقاعد على الضمانات الكافية لحفظ حقوقها من شروط التمويل، ومن شروط التمويل أن يتم شراء المسكن وإفراغه باسم المؤسسة ومن ثم بيعه ونقل ملكيته للمستفيد مع رهنه للمؤسسة إلى أن يتم سداد كافة المبالغ المستحقة على المستفيد.
وقد إشترط للتمويل ما يلي ..
- عدم تجاوز عمر المَسْكن عشر سنوات تحتسب من تاريخ شهادة اكتمال البناء.
- يجوز تمويل الفيلا أو الشقة أو الدوبلكس ولا يجوز تمويل شراء الأرض أو العمائر التجارية.
- أن يكون المَسكن جاهزا للاستخدام وتتوفر فيه كافة الخدمات المطلوبة.
- تخضع قيمة المَسكن للقيمة التقديرية التي تحدد عند الشراء.
ثالثا / الالتزامات المالية على المستفيد ..
تسعى المؤسسة إلى تمكين المستفيدين من البرنامج من الاستفادة منه بأقل تكلفة ممكنة، وسوف تحتسب الإيرادات التي سيتم تحصيلها على أساس التكاليف المالية والإدارية للأموال المخصصة للبرنامج، وبناء عليه تشترط العناصر التالية ..
- تسديد دفعة مقدمة 10 في المائة كحد أدنى من قيمة المَسكن، على ألا يتعدى عمر المسكن عشر سنوات.
- يجوز للمستفيد زيادة الدفعة المقدمة عن النسبة المحددة في الفقرة السابقة.
- تحسب المؤسسة تكاليف التمويل وتحمل على الأقساط الشهرية للسداد بحيث لا يتجاوز القسط الشهري مع تكاليف التمويل ثلث الراتب للموظف والربع من معاش المتقاعد.
- موافقة المستفيد على تحويل الراتب أو المعاش للحساب الذي تحدده المؤسسة، لضمان تحصيل حقوقها.
- يبدأ السداد بعد فترة سماح مدتها سنة تبدأ من تاريخ عقد بيع المسكن.
- تُحسب الأقساط وتكاليف التمويل ومدته وفقاً للمعادلة التي تحددها المؤسسة.
- في حالة التعثر في السداد فإنه يتم التالي ..
1- في حالة التعثّر في سداد أيّ قسط مستحق لمدة عشرة أيام فإن للمؤسسة أو من يمثلها من البنوك حق المطالبة بدفع قسطين اثنين على الفور، القسط الذي استحق ولم يدفع, والقسط الذي يليه في الاستحقاق, مع إنذاره خطياً بالتنفيذ (البيع) على المَسكن.
2- عند التعثر في سداد ست أقساط متتالية ( 180 يوم) فإن للمؤسسة إنذاره وطلب إخلاء المَسكن، لبيعه والاستيفاء من ثمنه، ولها بيعه دون الإخلاء.
3- يلتزم المستفيد بإخلاء المَسْكن للبيع فوراً طبقاً للفقرة السابقة.
4- يُسلّم المَسْكن فور إخلائه للمؤسسة بموجب محضر تسليم يوقع من قِبَل الطرفين.
5- تُودع المؤسسة غلة البيع بعد خصم المصاريف والأقساط المستحقة في حساب المستفيد.
رابعا / التقديم على البرنامج ..
يتقدم الراغبون في الاستفادة من برنامج مساكن ممن تنطبق عليهم شروط البرنامج إلى المؤسسة العامة للتقاعد أو أحد فروعها أو مكاتبها لتعبئة استمارة طلب تمويل مساكن.
خامسا / الوثائق والمستندات ..
في حال قبول طلب التمويل يتم الاتصال بصاحب الطلب من قبل بنك الرياض، وفي حال إبلاغه بالموافقة على طلب التمويل، عليه مراجعة أقرب فرع لبنك الرياض مصطحباً معه الوثائق التالية ..
- نموذج طلب تمويل مَسْكن بعد تعبئته والتوقيع عليه.
- صورة من الهوية الوطنية.
- خطاب تعريف بالراتب مصدّق من الجهة التي يعمل بها.
- خطاب تحويل الراتب وفقاً للصيغة المعدَة لذلك.
- رسم كروكي للمسكن المراد شراؤه مع عرض سعر من المالك.
- صورة من صكِ الملكية للمَسْكن المطلوب تمويل شرائه.
- صورة من رخصة بناء المسكن ( فسح البناء ) المطلوب تمويل شرائه.
- صورة من محضر التجزئة إذا كان المسكن المراد تمويل شرائه يقع ضمن مبنى يمكن تجزئته ( فيلا، دبلكس، شقة ) .


(البنوك ارحم من شروطهم التعجيزيه )

[منااير]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Saudi نعم البنك ارحم منهم نصيحه ان كانت هذه فوائدهم + مبلغهم البسيط اللي مايكفي ارض وملحق = لا تقربونهم ويمحطونكم ب25 سنه ماتنفكون منهم اذا فيه زوجين موظفين : فكل واحد يطلع قرض ب300 الف يطلعن 600 الف يشتري فيها ارض+ يبني بيت متواضع على قد افلوسه ولا يضع مصيره بيدين هؤلاء

نيهاهاهاهاهاها ,,, والبيت سعودي ينكتب بااسم من ؟؟؟

[Saudi]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة منااير نيهاهاهاهاهاها ,,, والبيت سعودي ينكتب بااسم من ؟؟؟

ههههههههههههههههههههههههههه

وهذا اللي هامك ... عادي باسمكم الاثنين لكل واحد النصف

على شان مايحووص ويعرس عليك تكرشينه هو والسحليه اللي جايبها براااا